- Sep 25 Tue 2012 06:58
金娃娃
- Sep 24 Mon 2012 09:18
97年4月遊六龜風景區
- Sep 23 Sun 2012 11:52
警察開紅單
警察開紅單有一位闖紅燈的人他跟警察先生說：「我就是因為趕、趕時間才闖紅燈，你、你不要這樣子，你系統傢俱饒了我一次！」警察:「我跟你講喔！中華民國就是有你這種國民喔！我們交通才會那麼糟糕啦！」 「求求禮服你！求求你！」 警察:「我跟你講，中華民國就是有你這種國民… 」 「不是啦！我趕時間啦！」 警察:澎湖民宿「中華民國就是有你這種國民，交通才會那麼壞！」 那這個人也開始不舒服起來：「那你趕快開紅單好不西服好！」 警察:「ㄟ！中華民國就是有你這種國民！」 警察:「中華民國就是有你這種國民！」 「ㄟ！你趕永慶房屋快開好不好，我趕時間好不好！」 警察: 「ㄟ… 請問一下，那個闖紅燈的『闖』怎麼寫？」 「不會寫喔借貸！不會寫那我不會跟你講啦！ 中華民國就是有你這種警察喔，秩序才會那麼亂！」警察:「你… 你給我注室內裝潢意一點！」 警察就隨便開一開拿給他，然後摩托車發動就趕快走掉了， 那位先生就覺得奇怪：「『闖』不房屋出租會寫，也能夠開紅單？」 結果紅單一看，上面寫著：「『紅燈直直走，叫也叫不停』」
住商房屋
住商房屋
- Sep 22 Sat 2012 14:32
肉體與心靈 浪漫不同
肉體與心靈 浪漫不同靖靖交過一個男朋友，是一個肌肉男。他們大學 同校，靖靖是文學院美女，而肌肉男是體育系健將。 兩人都自食其力，靖靖平時靠教酒店經紀家教賺生活費，肌肉男會外接一些生日秀，由於外貌英挺頗受歡迎。 不少女同學很羨慕靖靖，認為她和情人在一起的生活一定很浪漫。不到一年，兩人分手了房地產，是由交了新男友的靖靖主動提出的。 「他，應該很棒吧。妳怎麼捨得不要他呢？」閨中密友如此質詢。「他很無趣。」靖靖說：「這是真話。」 「無趣房屋買賣？不可能吧？」「妳們真是肉慾至上。說到有趣無趣，只想到那一邊去。我說的並不完全是肉體上的無趣，是生活上的無趣。」 猛男男友言語無味 「他會跳seo豔舞，生活上怎會無趣？」「唉，那是工作，不是生活。 他本性木訥，想法很直，平時生活的唯一娛樂是打電玩，一天可以打6、7個小時。 跟他在一起，一居酒屋天可能說不到3句話。最重要的話，大概就是：今天妳想吃什麼？」 和他只能談一些每天都重複的吃喝拉撒睡的事情，不能夠談到心情。 她真懷疑，他這個21世紀房屋仲介人除了簡單的發怒和高興，還有表達自己想要吃什麼，做了多久的體能訓練之外，到底會不會形容自己的心情？ 一個不會表達自己心情的男人，也不會太在意術後面膜她的心情。她在天馬行空說自己的看法和夢想時，他總是心不在焉。 一個無趣的男人，會讓女人覺得自己很無趣。無趣，是一個未婚女子會離開愛情的重大理買房子由。 然而，無趣在婚姻中並不構成原罪，已婚女子選擇忍耐者多，頂多和他吵吵嘴，就算吵嘴，也是無趣的，他也不會太去伺候她心情好壞，久而久之，乾脆個人信貸麻痺。 肉體的浪漫和心靈的浪漫不同。肉體的浪漫很容易麻痺，日子久了，難有新題材。心靈的浪漫容易有新話題。氣氛對女人來說，畢竟比什麼都重要。 襯衫吳淡如
- Sep 21 Fri 2012 17:58
98.8.8蝌蚪爸的第一個父親節
- Sep 20 Thu 2012 20:32
國際在地化
國際在地化國際在地化 「多年前剛開始參加亞太區會議時，一天下來，不知道為什麼總覺得好累，後來才理解，是聽了太多國家的人講英語。」台灣麥當勞總裁李明元笑著說，摻雜當地人口音，英語的面貌也會大不同，就像麥當勞，這個講求一致化的跨國企業，在不同國家也會同中有異。 國際在地化進階：全盤接受、調適、創新 例如麥當勞叔叔公仔，在泰國的造型是雙手合十，反映佛教文化；在香港，金色禮帽加燕尾服，象徵香港的奢華。麥當勞有著獨特的有巢氏房屋「國際在地化」（Glo-cal）觀點，除了核心產品之外，各國都自行開發在地餐點；廣告代言人並非國際巨星，而是形象陽光、知名度高的在地年輕藝人，因此，麥當勞雖是美國企業，和在地人的關係卻很親近。 李明元解釋，麥當勞每到新市場，都會經歷3 階段：Adopt、Adept、Innovate， 第1 階段「Adopt」，全盤接受整套規範，照表操課；第2 階段「Adept」，經過調適加以熟練；行有餘力後，才進到第3 階段「Innovate」，開始有創新能力。 在麥當勞介入新租房子市場初期，外派人員先進駐，並且開始培養當地人才，之後就由在地人接手經營，本土接班人必須在一定時間內被拔擢任命，內規有清楚規定。影響所及，台灣麥當勞沒有老外，全是本國員工，難怪李明元要問，「以員工組成與持股比例來看，誰說我們是外商？」 台灣麥當勞很早就具備創新能力，勁辣雞腿堡是1995 年開發的口味，而後擴展至香港、大陸銷售；2005 年全球年會中，唯一指定的板烤米香堡，也是台灣開發......例子多不勝數。 台灣不僅餐點外銷，酒店打工連人才也外銷。派駐香港、新加坡兩位亞太地區總字輩的張淑華與陳薇雅，也出自台灣麥當勞。至於，廣告明星王力宏在全球年會上代表華人演出，蔡依林與碧昂絲在澳洲合拍廣告，都是台灣麥當勞促成。然而，對麥當勞有貢獻的不只台灣，每個地區都能發揮些許影響力。 主管樹立典範 親切服務發自內心 特別的是，這家企業對員工性別比例也會關注，假如本地的女性顧客佔60％，那麼員工的男女比，原則上也必須是四六比，以反映顧客結構。一切思考都從顧客開始租辦公室，以此建構企業的經營哲學。「顧客滿意」很重要，「員工滿意」也同樣重要，櫃檯如能帶著笑臉，給顧客愉悅的感受，轉身在櫃台後，也要以相同笑臉對待工作夥伴。 李明元說明，「我們思考的是，同仁每天服務客人的當下，表現的態度是什麼？管理團隊對待員工應有的準則，就要放進工作裡；領導幹部必須成為典範，先要帶頭做。」麥當勞很強調自律，還透過感性、理性並存的管理系統來實踐，裡面有一套訓練、追蹤、升遷、考核、糾正及獎勵的做法。整個設計概結婚念，的確是從同理心出發，加上麥當勞對高EQ 的要求，同事間相處融洽。 即使如此， 意見相左的情形仍不可能完全避免，李明元認為，重點是落差可能造成的風險，要透過制式要求被糾正過來，例如跨組織、跨階層的座談會，包括高階主管要跨兩層、三層甚至與最基層同仁座談，辦公室的「Open Door」設計，都是為營造開放氣氛。勤跑分店現場的功夫也不能少，李明元目前每周仍有兩天要到各地餐廳視察，他常以消費者身分出現，只差沒喬裝改扮。此外，麥當勞也借褐藻醣膠助神祕客的評鑑，嚴謹管控從理念到服務沒有絲毫折扣。 滿足顧客當下想要的說到服務，麥當勞近3 年跳脫傳統服務框架，進一步從「顧客經驗」思考，透過測試、探討、假想等方式，模擬消費者的實際經驗，李明元舉例，「中午用餐時間很趕，消費者要的是方便和快，我們就提供『Quick、Easy、Simple』（快速、輕鬆、簡單）；下午茶時間、周末帶小孩過來，那就是要『Enjoy』（享受），所以麥當勞提供的環境、餐飲、遊樂區、咖啡、音樂、還有孩子最愛的麥當勞seo阿姨，就變得很重要。」解讀出消費者的行為，在不同區段，採用不同的服務策略，掌控精確。 得來速、24 小時外送，都是在這個思維下發展的，服務推出後，還有意外收穫。「曾經我們外送時，發現那個地址是一位行動不便、無法出門的朋友，原來我們可以幫這個忙！還有，以前媽媽得前一天晚上為小朋友準備早餐，現在透過外送，就能吃到剛做好的。」李明元很喜歡分享這些小故事，他在乎經營事業的同時，也能對社會提供些許關懷，「一個企業不能很短視的只看住商房屋自己要的，當自己的小孩、家人、親友都在這個環境，才會『有感覺』；強調管理團隊回歸在地，與社會資源結合在一起，是必要的，也才能永續存在。」 原來同理心的極致，不僅是尊重文化差異，更是進一步融入不同的文化裡。先經由自我價值的肯定，再透過社會參與達成，能落實思考這個層面的跨國企業，並不多見。麥當勞進入大學院校開課，李明元也親自參與授課，他與學生接觸後，深深覺得大學生在接觸實務與自我要求上，還需要多加把勁。 領導人才 「工土地買賣」字型養成之路 李明元觀察，領導人才的養成歷程，呈「工」字型。以學生階段的多方涉獵打下基礎，中間有一段是高度追求專精的階段，之後往上到管理階層，會大大打開面向的廣度。他建議青年世代趁年輕多充實，閱讀種類力求多樣化、試著了解財經脈動，還有「發言時，要大聲講、有節奏的講，多用英文發言，給自己多一點信心。」
- Sep 20 Thu 2012 00:21
我的富貴蛋故事-裝飾
- Sep 19 Wed 2012 01:40
《兩岸加薪潮-受惠3》家電買氣 可望提振
《兩岸加薪潮-受惠3》家電買氣 可望提振 國內家電廠商對加薪帶買屋網來的業績成長，期待又怕受傷害。不過，業者多認為，至少可為農建築設計曆年後直直落的買氣，帶來些許振奮效果。 聲寶綜合企劃處長陳澎湖民宿柏蒼表示，加薪若能帶動消費力提升，有機會對家電零件業、製造酒店兼職廠、品牌商到經銷通路的整個產業價值鏈，產生乘數效果。聲寶今關鍵字排名年首季季營收20.40億元，比去年同期成長3.96％，主要是消費者拿結婚到年終獎金增換購液晶電視等大型家電，以及企業購買尾牙摸彩獎襯衫品。 三洋電主管就坦言，今年天候不熱，農曆年後家電市場買氣關鍵字排名不如預期，三洋電今年第1季營收14.68億元，出現近年罕見負成長酒店兼職。業者雖期待加薪潮可帶動消費者增換購大小家電買氣，實際成效辦公室出租有待觀察。
- Sep 18 Tue 2012 04:15
北京西山碉樓
北京西山碉樓看到熟悉的碉樓，心中澎湃不己。在四川的那四年，數太平洋房屋不清幾次造訪四川羌藏區(即民國時期的西康省，或稱康藏)，為的就seo是看看各處不同的碉樓。不預期在北京也有。當然走近看，發現跟真租屋正的碉樓還是有些差距，但遠望的確還是很像一回事。但看了介紹才西服知這是乾隆年間，為了平定大小金川藏區，命人在西山建了數座仿羌票貼藏區碉樓，目的是模擬作戰，訓練攻堅。知道了心中不免感傷，當年酒店工作無數的康藏區碉樓正是因此消失崩壞。相關康藏區碉樓文章如下：丹膠原蛋白巴碉樓--中國世界遺產預備名單 ，茂縣黑虎羌寨--中國申請世界文會場佈置化遺產預備清單 ，理縣--天仙妹妹的故鄉 ，四川羌族村落--羌笛何澎湖民宿須怨楊柳，川震震央下悲慘的民族 ，丹巴縣中路鄉碉樓 ，丹巴縣美澎湖民宿人谷
- Sep 17 Mon 2012 06:38
印尼與澳洲聯合打擊非法作業
印尼與澳洲聯合打擊非法作業 據駐印尼澳洲大使館表示，印尼與澳洲於2月9、10日發表打擊漁業團體非法作業聯合行動，是確保兩國邊界各自水域漁業資源邁向永續利用的重要里程碑。而近日由印尼海洋事務及漁業部與澳洲漁業及林務部代表統籌，澳洲大使參訪印尼蘇拉威西首好房網府Makassar兩天行程，並邀集漁業體會員、當地社區與政府領導人參加研討會，乃共同落實永續漁業發展重要成果之一。處境相同的兩國為解決非法作業的問題，決定聯手掃蕩(eradicate)行為日益猖獗的外來漁民，從事有危及人們賴以維生漁業資源的非法作業。打擊行動不僅以建築設計協助漁民團體熟稔相關規範並依規定管理為目的，更冀望提升印尼漁民對在澳洲水域從事非法作業，足以對印尼與澳洲的保育、生態、隔離區與防護區形成莫大威脅與衝擊之意識。。（摘譯自Infofish Trade News NO.4/2009，2 March 2009）INDONESIA JOINT CAMPAIGN WITH 票貼AUSTRALIA AGAINST ILLEGAL FISHINGIndonesia and Australia have launched a joint campaign against illegal fishing among fishery groups duringFebruary 9-10. The campaign is an important part of the two countries’ joint efforts to assure 酒店打工sustainability offishery resources on the two sides of the borders, said sources from the Australian embassy. The sources also saidthat illegal fishing is a common problem to both countries for which co-operation was needed to find a 酒店打工practicalsolution for the problem. Both countries suffered because of illegal fishing activities by foreign citizens. In view ofthat, the two countries are determined to eradicate the activity which could destroy the fish stocks on which 買屋manypeople rely for their livelihood. A recent visit by the Australian ambassador to Makassar in Sulawesi was part of theco-operation effort to advance sustainable fishery development.The two-day visit was led by representatives from the 酒肉朋友Indonesian Ministry of Marine Affairs Fisheries and theAustralian Ministry of Fishery and Forestry.The activity was part of a campaign to improve the awareness of the Indonesian fishermen on the impact of illegalfishing in the Australian waters. 房屋買賣The joint campaign was also aimed at helping the fisher community to understandhow to manage their activity so that it would be in line with the regulations.Illegal fishing is risky with regard to conservation, environment, quarantine and 宜蘭民宿security for both Indonesia andAustralia, the Australian Ambassador said. The visit included discussions with fishery community members andlocal communities and government leaders.
